不動産よりアフィリエイトでしょ

わんどんです。

 

相変わらず不動産って「憧れ!未来のために!」みたいな夢がありますよね。

 

しかし続く不況でボロが出てきたオーナーも増えてます。

撤退する人も少なくありません。

 

不動産のデメリット

○素人が手を出すには初期投資が馬鹿でかい

とてもじゃないけど現実味がないし、

ローン組まなきゃいけないし、手続きも面倒だし。

 

○収入が入居率に依存する

いくら利回りが良くても家賃が発生しなければ意味がない。

入居率を増やすためにキャンペーンを打ち出すのも骨が折れます。

 

○物件の管理が大変

手数料が安くなるからといって「一般管理」にしてしまうと

事ある毎にリフォーム・クリーニング費用が重くのしかかる。

サブリースなら安定はするけど、不動産会社に収益を差し引かれ続けます。

 

○建造物は老朽化には勝てない

修理・修繕費用がかかるばかりでなく、

災害が起これば倒壊の可能性もあります。

 

どう考えても泥沼状態なわけです^^;

 

アフィリエイトのメリット

○アフィリエイトのフィールドは「ネット」

たとえ失敗してもブログは一瞬で立て直せます。

 

○初期投資は数万円程度

固定費はサーバーくらいですね。

あとはせいぜい電気代くらい。

 

○どんなアクセスもお客にできる可能性がある

一度きりのアクセスのはずだった読者も

メルマガに誘導すれば永続的にあなたを意識させられます。

 

○リストがあれば収入も安定

100人だろうが1000人だろうがメールを送るのは一回ですからね。

レバレッジ(てこの原理)が効きます。

 

○ブログは無限増築物件

物件のように、住みたくても住めないなんてことがない。

部屋がいっぱいになれば黒字だけど、それ以上収入が増やしづらい。

 

その点、ブログの閲覧数もメルマガの読者数も半永久的に制限がないから

お客の要望に答えることができる。

 

○お客の要望に答える手段はメールだけ

ネット回線がある限りメールに制限なんてないですよね。

 

○ほとんど負債が発生しない

たとえ諦めても、辞めてしまってもお構いなし。

参入も撤退もしやすいです。

 

アフィリエイトのデメリット

その代わり、挫折する人も大量にいます。

 

自分で勝手に始めて勝手に失敗したのに、

なぜかアフィリエイトを逆恨みして不評を撒き散らす人が後を絶ちませんが、

文句言えるだけいいのではないかと(笑)

 

それほど余裕がある、リスクが少ないって体現してますよね。

 

僕なら一生を賭けた投資でコケたら家に引きこもり死を考えます(笑)

 

収入の細分化という意味では不動産に手を出すのも良いとは思うけど

「順序」を考えてみてもいいのではないかと思います。

 

アフィリエイトだって面倒くさい工程はあるし、

不動産とアフィリエイトは天秤にはかけられません。

 

じゃあこの記事なんなんだ!って話ですが(笑)

 

一般常識だけで生きるよりも、知識がある方が人生有利だってことです^^

 

わんどんでした。

 

 



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